Une propriété unique aux portes de Marrakech

Somptueuse villa située sur la Route de Fès, avec VNA à seulement 20 minutes de Marrakech, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Édifiée sur un terrain de 3 500 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son potentiel exceptionnel: résidence privée, maison de prestige ou projet touristique haut de gamme.

Composition générale

Sous – sol :

– 2 chambres
– Hammam marocain traditionnel
– Salle de massage
– Salle de sport / Espace cinéma
– Salon avec bar à cocktails

Rez de chaussée :

– 3 salons spacieux ouverts sur la piscine et la terrasse
– 2 chambres Master
– Restaurant
– Cuisine préparatoire

1er étage :

– 2 suites
– 2 chambres Master
– Grande terrasse avec espace extérieur privilégié

Annexe indépendante :

– 1 salle de sport
– 3 chambres donnant sur la cour
– 1 suite de 2 chambres avec vue sur la piscine et le jardin

Extérieur et équipements :

– Terrain arboré de 3 500 m² : oliviers, arbres fruitiers, piscine, terrasse et jardin paysager
– 3 garages intérieurs
– Parking extérieur couvert
– Installation de panneaux solaires

Les atouts clés :

1. Emplacement avec AVNA : Zone recherchée, calme et nature à 20 min du centre de Marrakech
2. Volumes rares: Architecture et espaces de réception d’exception
3. Potentiel multiple : Habitation principale, maison d’hôtes ou projet touristique rentable
4. Autonomie énergétique: Panneaux solaires

Un bien rarissime sur le marché immobilier marrakchi.